Bên cạnh bất động sản văn phòng và công nghiệp, shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại là điểm sáng trong thị trường bất động sản năm 2020. Đó là nhận định của các chuyên gia bất động sản về thị trường trong năm nay. Hãy cùng mgvs.vn điểm lại top 10 Shophouse ở TpHCM đang được săn đón nhất hiện nay nhé.
1. Shophouse Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng
Địa chỉ: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Phú Mỹ Hưng được biết đến là khu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam, xứng tầm Đông Nam Á. Chính vì vậy các Shophouse tại đây thường là nơi phát triển của nhiều thương hiệu đình đám, các chuỗi cửa hàng nổi tiếng. Ngoài lợi thế về mặt bằng, tiện ích, nơi đây còn là khu đô thị nổi tiếng dành cho những người có thu nhập cao sinh sống, trình độ dân trí cao. Vì vậy, sẽ rất thiếu sót nếu như bạn điểm tên các shophouse ở TpHCM mà không có shophouse tại Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng.
2. Shophouse CityLand Park Hill
Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
CityLand Park Hill là một trong những dự án shophouse nổi bật tại khu vực Bắc TpHCM. Khu dân cư cao cấp này nằm tại trung tâm quận Gò Vấp, sở hữu 2 mặt tiền là Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. CityLand Park Hill trở thành giao điểm của nhưng con phố sầm uất. Các nhà đầu tư nhà phố thương mại tại đây có thể sinh lời ngay nhờ cho thuê hoặc kinh doanh.
Với vị trí phù hợp, nhà đầu tư có thể vận hành lưu trú kết hợp nhiều dịch vụ kinh doanh khác. Tại đây, lượng khách hàng tự nhiên trong khu dân cư dự kiến lên đến 9000 người. Ngoài ra thì các nhà đầu tư còn thừa hưởng một lượng khách ra vào trung tâm thương mại Lotte Mart (đối diện) và khách tham quan tại công viên quảng trường trung tâm.
3. Shophouse Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son)
Địa chỉ: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Là quần thể khu đô thị duy nhất thuộc Quận 1, Vinhomes Golden River là nơi hội tụ nhiều tên tuổi các nhà đầu tư lớn. Các căn shophouse tại đây được đánh giá là có thể đem lại lợi nhuận tối thiểu 10 – 15%/năm, là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất hiện nay tại thị trường shophouse ở TpHCM. Nhà đầu tư có thể kinh doanh đa dạng các loại hình sản phẩm tại đây như showroom, nhà hàng, café, mở văn phòng công ty…
4. Shophouse Sala Đại Quang Minh
Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Đô Thị Sala Đại Quang Minh, Quận 2, Hồ Chí Minh
Vị trí của các shophouse ở TpHCM tại khu vực Sala Đại Quốc Minh rất thuận lợi để kết nối với các quận lân cận như Quận 1, 3, Bình Thạnh. Các nhà phố Nguyễn Cơ Thạch Sala sở hữu 2 mặt tiền. Đường trước rộng 44.5m, mặt tiền sau rông 7m. Hành lang đi bộ 8, và chỗ đậu xe cho khách hàng rộng thoải mái. Hiện tại dân cư của các tòa nhà trong khu đô thị cũng chính là nguồn khách hàng phân khúc cao cấp cho các nhà đầu tư.
5. Shophouse Vinhomes Central Park
Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Với tính năng hai trong một, Shophouse Vinhomes Central Park được giới đầu tư shophouse ở TpHCM đánh giá cao. Nhà phố thương mại tại đây nằm ở 2 tòa khối đế của các tòa căn hộ. Chúng được thiết kế dạng duplex thông tầng. Do đó nhà đầu tư có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh, còn tầng 2 phục vụ nhu cầu ở. Các shophouse tại đây có lượng khách hàng lớn từ khu đô thị quy mô, du khách tới tham quan tòa tháp Landmark 81 hay công viên ven sông rộng 14ha.
6. Shophouse Happy Valley (Phú Mỹ Hưng)
Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
Có mặt tiền là đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án Happy Valley nằm trên cung đường sầm uất nhất ở khu Nam Sài Gòn. Các loại hình kinh doanh ở đây chủ yếu là dịch vụ, ăn uống, nội thất, cửa hàng tiện lợi. Không chỉ nhà đầu tư trong nước, các nhãn hàng quốc tế cũng rất phổ biến tại khu vực này. Ví dụ như 7 Eleven, Thea Clinic, El Gaucho, Genshai…
7. Shophouse Masteri Thảo Điền
Địa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
Điểm nổi bật của Shophouse Masteri Thảo Điền với các shophouse ở TpHCM là hình thức sở sử lâu dài. Theo giới chuyên gia đánh giá thì mặt bằng tại đây hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Mỗi căn nhà phố thương mại tại đây gồm 3 tầng của tòa nhà Căn hộ – Dịch vụ – Thương mại của dự án. Ngoài vị trí thuận tiện, các tiện ích của khu đô thị có cộng đồng dân cư văn minh, dự án có lượng khách hàng lớn. Từ lượng khách là dân cư các tòa nhà đến lượng khách tham quan trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền…
8. Shophouse Sunrise City View
Địa chỉ: 33 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Liền kề nhiều khu dân cư cao như Him Lam, An Phú Hưng, Kim Sơn, Shophouse Sunrise City View có tiềm năng rất lớn. Số lượng shophouse ở TpHCM tại khu vực này cũng rất hạn chế. Chỉ chiếm khoảng 2 – 3% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án. Với thiết kế tách biệt 2 tầng và thiết kế thông tầng thì nhà đầu tư có thể sử dụng để mở cửa hàng, cho thuê văn phòng hay mở trung tâm dịch vụ, thương mại…
9. Shophouse Lakeview City
Địa chỉ: Đường D, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Nằm trong top 10 shophouse ở TpHCM được săn đón, Lakeview City vừa phù hợp với chủ đầu tư muốn kinh doanh hay cho thuê. Ngoài vị trí, tiện ích và thiết kế thì giá cả tại Lakeview City cũng là điểm cộng cho các nhà đầu tư. So sánh với các khu tại Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền, Sala hay Vinhomes Central Park thì nơi đây có giá dể thở hơn rất nhiều.
10. Shophouse VinCity Grand Park
Địa chỉ: Khu VinCity, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Khi các nhà đầu tư tìm hiểu các dự án sinh lời thì không thể bỏ qua Shophouse Vincity Grand Park. Nhu cầu thuê shophouse tại khu Đông Sài Gòn những năm gần đây không ngừng tăng. Bởi nhu cầu và tiêu chuẩn sống của người dân tại khu vực Quận 9 đang ngày càng nâng cao. Tuy nhiên thì số lượng và chất lượng của shophouse tại khu vực lại chưa đáp ứng đủ. Theo chủ đầu tư chia sẻ, khi đầu tư vào thị trường shophouse Vincity khách hàng chắc chắn trong vòng 5 – 10 năm khách hàng có thể thu hồi vốn.
source https://mgvs.vn/top-10-shophouse-o-tphcm-duoc-san-don/